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今年新开建保障性住房100m2 2012年还将再建200m2

  两年后,镇江有望实现以房等人。华西都市报记者昨日从镇江市城乡房产管理局获悉,除今年镇江市中心城区新开工建设的廉租住房、经济适用住房、限价商品住房、公共租赁住房等保障性住房100万平方米外,到2012年镇江还将再建200万平方米保障性住房。

  保障房年底推出1800套解急

  今年底前,镇江市中心城区将集中推出1800余套保障性房源。其中包括公共租赁住房276套、采购型经济适用住房966套以及廉租住房600余套。

  这些房源中,其中276套公共租赁住房的房源目前可交付使用,大部分集中在镇江市西面,主要包括金牛区两河锦地和青羊区锦绣光华两个项目。另外在东门静居寺路和市区有少量零星房源。

  966套经济适用住房全部位于三环路以内,其中嘉宇·天琢城已竣工交房,另外三个项目均将在20116月底竣工交房。

  600余套廉租住房房源集中在西蜀瑞苑(金牛区郎家村)和金璐天下(金牛区茶店子西街)两个项目,预计20116月交付使用。

  廉租房目前可供4259套房源

  镇江市城乡房产管理局数据显

  示,截至目前,镇江市符合廉租住房保障条件的应保家庭共计45466户,实际已保障34789户;待保障家庭10677户。

  新建的廉租房房源能否满足中心城区低收入家庭需求?镇江市城乡房产管理局相关负责人给记者算了一笔账,中心城区共有8804户待保障对象,在愿意提出申请的7565户待保障对象中,选择需求租金补贴的有6247户,单项选择实物配租的有936户,加上多项选择中含实物配租的家庭合计不到4000户。

  2010年,镇江中心城区通过租赁补贴方式,解决新增的2711户低收入家庭的住房困难。

  而据统计,镇江市在20092010年中心城区的廉租住房在建项目合计可提供4259套房源。这样算来,镇江市提供的廉租住房房源,可以完全满足有实物配租意愿的低收入家庭需求。在此基础上,根据规划,20112012年中心城区还将分别开建廉租住房3000套,可用于满足配租需求。其余未选择实物配租保障的家庭可以通过领取租赁补贴解决其住房困难,从而实现应保尽保

  经适房966套即将公开发售

  从2008年开始到2010年,中心城区共开展了两次经济适用住房预登记。根据2008年度经济适用住房预登记统计情况,经审核符合申购条件的家庭共388户,根据这部分申请家庭的需求,镇江市中心城区定向采购的共计966套经济适用住房即将正式销售。

  昨日,有关部门已对领取了《镇江市经济适用房购买资格确认单》的300多户购房家庭摇号确定了选房

  顺序号。目前房源数多于申购户数,能满足购房需求。

  而从2010年经适房预登记的情况来看,共参加登记的有3663户家庭,扣除预计审查不符合条件的10%家庭,实际需求约为3297户。据相关负责人透露,目前中心城区已经在建的和新开工的经济适用住房共计有3437套,与实际需求基本吻合。

  公租房今年开工建设4200

  公共租赁住房方面,今年镇江市中心城区开工建设4200套,27万平方米,解决阶段性住房困难群体的住房问题。

  今年9月初,镇江市城乡房产管理局已经开展中心城区公共租赁住房需求调查工作,收集申请人的收入、就业、意向住房等基本情况。根据需求调查掌握的情况,除外来务工人员外,共有3107户家庭(或个人)参加了预登记,经审查符合条件的家庭约2900户。

  目前,镇江市中心城区已经开工建设的公共租赁住房项目分别为位于锦江区粮丰片区和青羊区黄田坝片区的东锦瑞苑和清江美庐,共4200套、27万平方米,可以满足当前需求。

  另外,为解决工业集中发展区外来务工人员的住房问题,镇江市还新建了10000余套公共租赁住房。2011年、2012年还将分别新开工16144套、6040套公租房,实现按需建设,应保尽保。

  另外,按照计划,镇江市2010年中心城区新建40万平方米限价商品住房,目前三个在建项目共计5997套,48万平方米。